NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 209m² à MONTPELLIER - Produit 34.1322

Description

Opportunité rond point du Grand M, montpellier ouest

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 209 m² (quotte part des parties communes incluses)en R+4.

Caractéristiques des locaux :

1 lot de 209 m² en très bon état
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible gainable
pavés LED

Avantages supplémentaires :

Stationnement : 23 places de parking dont 18 en intérieurs.
Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.

Emplacement :

Autoroute A9 : 3 min en voiture
Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 3 : 10 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Excellente visibilité. Prestations de qualité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

28.215 Euros/an HTHC
9.443 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage - lot	Surface	Parkings intérieurs	Parkings extérieurs	Disponibilité
Lot R+4 - 2	209 m²	12	3	Immédiate

Desserte transports

Tramway : Ligne 2 - Arrêt "Sabines" à 9 minutes
Bus : Ligne 6, 15 et 17
Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 min / A75 à 10 min
Gare : Montpellier, Saint Roch à 15 min
Aéroport(s) : Montpellier Méditerranée à 10 min
Autre(s) desserte(s) : Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes