Local commercial à Louer de 40m² à Montpellier - Réf. 34.1489
Présenté par SMILE RES
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Description
Local commercial avec fonds de commerce 40m² environ Montpellier (Quartier Clemenceau)
Local entièrement équipé : Prêt à l'emploi pour une activité de restauration.
Emplacement idéal : Situé sur l'avenue Georges Clémenceau, à proximité immédiate du lycée Georges Clemenceau et de l'arrêt de tramway "Parc Clemenceau" (ligne 5).
Opportunité de terrasse : Possibilité à étudier pour étendre votre espace.
Équipements inclus : Extraction, évacuation, bac à graisse et climatisation déjà en place.
Pas de charge locative, seulement la Taxe de ramassage des ordures ménagères : 170 Euros/an (à la charge du locataire). Loyer non soumis à TVA.
Pas de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du preneur inclus dans la provision pour charge.
Certaines photos ont été retouchées ou générées par IA à des fins d'illustration.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
9.600 Euros/an NET
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Desserte transports
Bus - Gare St Roch - Tram
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
