Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.543m² à Montpellier - Réf. 34.1515
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Norman Taylor vous propose des plateaux de bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble neuf d'environ 3 897 m² au sein du Pôle Eureka
- Fonctionnalité et démarche écologique : certification Breeam Very Good
- 3 niveaux de plateaux : surfaces disponibles allant de 177 m² à 1 200 m²
- Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés, offrant de nombreuses possibilités d'agencement
- Style architectural industriel/urbain
Équipements extérieurs :
- Patio intérieur central d'environ 150 m²
- Places de parking pour chaque lot
- reste 7 emplacements extérieurs en fonction des demandes
- Local à vélo de 71 m²
Equipements intérieurs :
- Sanitaires privatifs H/F dans chaque lot
- Sol : moquette
- Climatisation réversible gainable
- Dalles 60*60
- Eclairage pavé led
- HSP : 2.70m
Accès :
- Centre commercial Odysseum : à 10 minutes en voiture
- Gare Sud de France TGV : à 10 minutes en voiture
- Aéroport Montpellier Méditerranée : à 10 minutes en voiture
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
584.430 Euros/an HTHC
67.667 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Lot | Surface locative | Parking intérieur | Parking extérieur | Loyer lot HT/HC/an avec parking |
| Rez-de-chaussée | Cellule 01 | 178,28 m² | 4 places | 34 216,2 Euros | |
| Rez-de-chaussée | Cellule 02 | 176,94 m² | 4 places | 33 995,1 Euros | |
| Rez-de-chaussée | Cellule 03 | 177,04 m² | 4 places | 34 011,6 Euros | |
| Rez-de-chaussée | Cellule 04 | 179,11 m² | 4 places | 34 188,15 Euros | |
| Rez-de-chaussée | Cellule 05 | 178,80 m² | 4 places | 34 302 Euros | |
| Rez-de-chaussée | Cellule 06 | 163,12 m² | 3 places | 1 place | 31 014,8 Euros |
| Rez-de-chaussée | Cellule 07 | 178,17 m² | 4 places | 34 198,05 Euros | |
| R + 1 | Cellule 11 | 178,59 m² | 4 places | 34 267,35 Euros | |
| R + 1 | Cellule 12 | 176,84 m² | 4 places | 33 978,6 Euros | |
| R + 1 | Cellule 13 | 177,56 m² | 4 places | 34 097,4 Euros | |
| R + 1 | Cellule 14 | 178,80 m² | 4 places | 34 302 Euros | |
| R + 1 | Cellule 15 | 179,21 m² | 4 places | 34 369,65 Euros | |
| R + 2 | Cellule 22 | 177,15 m² | 4 places | 34 029,75 Euros | |
| R + 2 | Cellule 23 | 177,46 m² | 4 places | 34 080,9 Euros | |
| R + 2 | Cellule 24 | 141,06 m² | 4 places | 28 074,9 Euros | |
| R + 2 | Cellule 25 | 164,98 m² | 4 places | 32 021,7 Euros | |
| R + 2 | Cellule 26 | 134,46 m² | 3 places | 25 785,9 Euros | |
| R + 2 | Cellule 27 | 177,35 m² | 4 places | 34 062,75 Euros | |
| R + 2 | Cellule 28 | 163,23 m² | 3 places | 1 place | 31 032,95 Euros |
Accès routiers
Gare Montpellier Saint Roch à 12 min
Gare LGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 min
