Description
Opportunité Antigone, au sein de l'immeuble Antalya, 2 plateaux de bureaux d'environ 653 m² divisibles à partir de 306 m²
R + 2 :
Plateau d'environ 347 m² composé d'un dégagement, 17 bureaux, 1 local reprographie, 2 bureaux de rangement, 3 sanitaires
R+3 : 176 m² quotte part des parties communes incluses
R + 4 :
Plateau d'environ 306 m² composé de 7 bureaux, 1 local d'archive, 2 sanitaires, les locaux seront refait et disponible en novembre 2025
6 places de parking en sous-sol
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
loyer locaux en l'état : 120 Euros HT/HC/m²/an
loyer locaux rénové entièrement livré en open space : 150 Euros HT/HC/m²/an :
curage plateaux, changement sol en sol souple en lames, faux plafond, led, climatisation, sanitaires, peinture, électricité
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
98.280 Euros/an HTHC
21.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel en l'état parking inclus | Loyer annuel rénové parking inclus |
| R + 2 | 347 m² | 45 240 Euros HT/HC | 55 650 Euros HT/HC |
| R + 3 | 176 m² | à définir | à définir |
| R + 4 | 306 m² | 40 320 Euros HT/HC | 49 500 Euros HT/HC |
Desserte transports
Autoroute A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 7 min
Gare TGV Sud de France à 12 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
Tramway ligne 1 à proximité immédiate
