Local d'activite à Louer à partir de 120m² à Montpellier - Réf. 34.1607
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Quatre opportunités professionnelles à saisir dans la dynamique zone de Montpellier Est
Découvrez ces locaux d'activité prêts à accueillir votre projet, alliant fonctionnalité et accessibilité.
Deux lots spacieux de 150 m² et deux lots de 120 m², conçus pour s'adapter à vos besoins opérationnels.
Chaque espace bénéficie d'une dalle en béton armé d'une résistance optimale (5 tonnes/m²), idéale pour les activités logistiques ou industrielles.
Accès et stationnement simplifiés
Un grand parking aménagé vous assure un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'entrée est sécurisée par une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, facilitant les flux de marchandises.
Sécurité et accessibilité renforcées
Le bâtiment est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un ascenseur pour un confort optimal.
Entièrement conforme aux normes PMR, il garantit une accessibilité sans contrainte pour tous.
Un cadre professionnel idéal pour développer votre activité
Situés à Montpellier Est, ces locaux allient praticité et modernité pour répondre aux exigences de votre entreprise.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.000 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
4.800 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot - Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Disponibilité |
| A06 - Local d'activité | 120 m² | 12 000 Euros | Immédiate |
| A09 - Local d'activité | 150 m² | 15 000 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Accès A9 à 7 min
Desserte transports
Gare Saint Roch à 30 min
Gare Sud de France à 25 min
Aéroport à 25 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
