Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Emplacement stratégique au coeur du PAE du Capiscol
Découvrez ces locaux d'activité neufs, idéalement situés à seulement 1 minute des axes majeurs A9/A75 et de la rocade de Béziers. Une opportunité rare pour implanter votre activité artisanale ou optimiser votre espace de stockage.
Des espaces modulables et fonctionnels
Ces cellules, d'une superficie variant de 115 à 125 m², allient praticité et polyvalence. Chaque local se compose d'un dépôt d'environ 90 m², complété par une mezzanine de 32 m² - parfaite pour aménager un bureau ou un espace de travail sur mesure.
Flexibilité et extensions possibles
Besoin d'un espace plus vaste oe Plusieurs cellules peuvent être regroupées pour s'adapter à vos besoins. Vous avez également la possibilité de louer un plateau de bureaux et un showroom situés en façade du bâtiment, pour une visibilité optimale.
Confort et accessibilité
Profitez de places de stationnement privatives et d'un accès poids lourds, pour une logistique simplifiée au quotidien. Un cadre professionnel pensé pour faciliter votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Honoraires :
13.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
| Etage | Surface | Loyer annuel |
| Local d'activité | 122 m² | 13 000 Euros HT/HC |
| Local d'activité | 122 m² | 13 000 Euros HT/HC |
| Local d'activité | 122 m² | 13 000 Euros HT/HC |
| Local d'activité | 122 m² | 13 000 Euros HT/HC |
| Local d'activité | 122 m² | 13 000 Euros HT/HC |
| Local d'activité | 125 m² | 13 000 Euros HT/HC |
| Local d'activité | 115 m² | 13 000 Euros HT/HC |
Accès A75 et A9 à 3 min
Gare de Béziers à 10 min
Aéroport de Béziers Cap d'Agde à 11 min
Surface totale 285 m² - Dispo. Livraison Septembre - octobre 2025
34500, BEZIERS
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