NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 1597m² à SAINT GELY DU FESC - Produit 34.1643

Saint-Gély-du-Fesc - Programme neuf de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 600 m²

Programme neuf de bureaux et de locaux commerciaux offrant des espaces de qualité, modulables et adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : Environ 1 600 m² répartis sur trois niveaux
- 1 niveau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée
- 2 niveaux de bureaux en R+1 et R+2
- Terrasses
Divisibilité : Les lots sont modulables et peuvent être divisés entre 54 m² et 185 m²
Accessibilité : Axe passant, à proximité des principales voies de circulation et des transports publics
Parking : Parking extérieur et couvert, avec places gratuites à proximité
Normes et équipements :
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- ERP (Établissement Recevant du Public)
- Local vélo pour le confort des utilisateurs
- Climatisation et chauffage réversibles, fibre optique, système de sécurité moderne

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Lot	Etage - Type	Surface locative m²	Loyer annuel HT/HC	Parkings SS - ext- couvert	Loyer annuel parking	Disponibilité
1-02	R + 1 - bureaux	165	28 875 Euros	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 Euros
1-03	R + 1 - bureaux	185	32 375 Euros	3 SS + 2 ext + 1 couvert	5 580 Euros
1-04	R + 1 - bureaux	145	25 375 Euros	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 Euros	Option
1-05	R + 1 - bureaux	147	25 725 Euros	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 Euros
2-01	R + 2 - bureaux	153	26 775 Euros	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 Euros
2-02	R + 2 - bureaux	170	29 750 Euros	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 Euros
2-03	R + 2 - bureaux	88	15 400 Euros	1 SS + 2 ext	2 520 Euros	Option
2-04	R + 2 - bureaux	145	25 375 Euros	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 Euros
2-05	R + 2 - bureaux	147	25 725 Euros	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 Euros	Option