Local commercial à Ceder de 620m² à Balaruc Le Vieux - Réf. 34.1743
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Description
À CÉDER Locaux commerciaux aménagés Zone commerciale de Balaruc-le-Vieux
Surface : Environ 600 m²
Situés au coeur de la dynamique zone commerciale de Balaruc-le-Vieux, ces locaux commerciaux d'environ 600 m² sont proposés à la cession. Ils bénéficient d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'une locomotive en équipement de la Maison attirant une forte fréquentation tout au long de la semaine.
Points forts :
Locaux aménagés et climatisés
Excellente visibilité en bord de voie passante
Nombreuses places de parking à disposition pour la clientèle
Environnement commercial attractif et en plein développement
Ces locaux bénéficieront à terme d'une nouvelle desserte depuis la voie rapide permettant ainsi de capter prioritairement la clientèle provenant de l'agglomération de Sète et les habitants de Balaruc-les-Bains qui n'auront plus à traverser la zone commerciale.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
210.000 Euros HD
76.000 Euros/an HTHC
5.000 Euros/an
Surfaces proposées
| Type | Surface m² | Loyer annuel | Cession droit au bail |
| Surface de vente | 480 m² | 76 000 Euros HT/HC | 210 000 Euros HD/HF |
| Surface de réserve en RDC | 70 m² | ||
| Mezzanine | 70 m² |
Accès routiers
Accès A9 à 5 min
Desserte transports
Aéroport de Montpellier à 30 min
Gare de Sète à 20 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
