NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Vendre de 873m² à BESSAN - Produit 34.1744

Description

Dans le cadre d'une co exclusivité, Norman Taylor propose un programme neuf de bureaux à la vente en état futur d'achèvement, situé sur un emplacement stratégique, avec des lots allant de 55 m² à 221 m².

Le PAE HELIOPOLE, se situe à 500 m soit 1 min de l'accès A9 Sortie 34 Agde, Pézenas, Vias, Bessan.

Cette zone en plein essor se situe à l'épicentre des villes de Béziers, Sète, Agde et Pézenas et regroupe des activités commerciales (Action, Intermarché, Centrakor, Brico Marché), de services (hotel, restauration rapide, self stockage), de loisirs, la pépinière d'entreprises GIGAMED, des sièges sociaux d'entreprises locales, des activités industrielles et artisanales.

Ce programme neuf aux prestations architecturales qualitatives propose 7 lots de bureaux tous ERP, avec chacun sa terrasse privative et ses places de stationnement.

Chaque lot est livré parfaitement aménagé, non-cloisonné, avec la possibilité d'aménagements complémentaires et de cloisonnement en fonction des besoins, en sus du prix de vente indiqué.

Il y a également a ce stade la possibilité de réunir plusieurs lots pour n'en former qu'un.

Ces locaux constituent un environnement de travail hyper qualitatif, situé sur un emplacement premium, dans immeuble de standing.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

2.419.083 Euros HT HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface partie privative (m²)	Surface terrasse (m²)	Surface parties communes (m²)	Parking	Prix de vente HT/HF
1	RDC	141,65	16,17	24,17	4	459 487 Euros
2	R+1	189,26	22	25,39	5	594 795 Euros
3	R+1	66,38	9,79	8,91	2	208 628 Euros
4	R+1	47,44	34,14	6,36	2	149 079 Euros
5	R+2	162,99	23,32	21,87	5	512 247 Euros
6	R+2	68,27	21,36	9,16	2	214 558 Euros
7	R+2	70,04		9,40	2	220 128 Euros