Bureaux à Vendre de 2.632m² à Montpellier - Réf. 34.1795
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.
Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux
A vendre, plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 2 632 m² divisibles à partir de 144 m²
- Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
- Places de parking pour chaque plateau
- Les bureaux en R + 2 bénéficient d'une grande terrasse
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
7.896.000 Euros HT HF
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface totale m² | Terrasse m² | Prix HT/HF/m² | Nombre parking | Prix lot HT/HC hors parking | Prix lot HT/HC avec parking |
| R + 1 | 666,99 | 2 500 Euros | 3 | 1 667 476,00 Euros | 1 712 476,00 Euros | |
| R + 2 | 337,23 | 95,88 | 3 000 Euros | 1 | 1 155 779,00 Euros | 1 170 779,00 Euros |
| R + 2 | 144,56 | 79,02 | 3 050 Euros | 1 | 559 424,00 Euros | 574 424,00 Euros |
| R + 3 | 337,18 | 3 000 Euros | 2 | 1 011 535,00 Euros | 1 041 535,00 Euros | |
| R + 3 | 251,83 | 3 050 Euros | 1 | 768 063,00 Euros | 783 063,00 Euros | |
| R + 4 | 252,48 | 3 050 Euros | 2 | 770 067,00 Euros | 800 067,00 Euros | |
| R + 5 | 642,42 | 3 000 Euros | 7 | 1 927 260 Euros | 2 032 260 Euros |
Desserte transports
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
