Bureaux à Louer à partir de 131m² à Montpellier - Réf. 34.1821
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Opportunité Euromedecine avec Excellente visibilité sur rond point avec cadre paysager
A louer, bâtiment indépendant en R+2 de 1 195 m² construit au début des années 2000 sur un terrain de 636 m²
Bureaux refaits à neuf sur 3 niveaux pouvant être divisés.
RDC : environ 481 m² divisé en 3 cellules
R + 1 : environ 505 m² divisé en 3 cellules
R+2 : environ 209 m² en open space
Système neuf de climatisation réversible intégré, réglage par zone.
Bâtiment équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au roof top
Accessibilité PMR et ERP
Roof top commun d'environ 152 m².
38 places de parking extérieures sur zone privative
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.270 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
43.975 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface utile | surface locative | Parking |
| RDC LOT 1 | 113.61 | 131.04 | 3 |
| RDC LOT 2 | 151.30 | 174.51 | 4 |
| RDC LOT 3 | 123.46 | 142.40 | 3 |
| R+1 LOT 4 | 123.03 | 141.90 | 3 |
| R+1 LOT 5 | 160.38 | 184.98 | 5 |
| R+1 LOT 6 | 176.25 | 203.29 | 5 |
| R+2 LOT 7 | 187.01 | 215.70 | 5 |
Desserte transports
Autoroute A9 à 12 kms
Aéroport à 16 kms
Gare Montpellier St Roch à 7 kms
Gare TGV à 12 kms
Desserte tramway ligne 1
