NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 1622m² à MONTPELLIER - Produit 34.1847

Description

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel.

Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux.

Caractéristiques des locaux :

Locaux aménagés, non cloisonnés en open space
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible gainable
pavés LED
Sol souple

Avantages supplémentaires :

Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente.
Belle visibilité sur axe passant
Stationnement : 53 en sous-sol
Parking visiteur extérieur
Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
Point d'eau dans chaque lot
R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifique

Emplacement :

Autoroute A9 : 3 min en voiture
Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 3 : 10 min à pied
Bus : au pied du batiment

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

194.640 Euros/an HTHC
39.080 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	lot	Surface	Loyer annuel HT/HC
RDC	Lot 1	131.49 m²	15 778,80 Euros
RDC	Lot 2	124 m²	14 880 Euros
RDC	Lot 3	197.38 m²	23 685,60 Euros
RDC	Lot 4	181.78 m²	21 813,60 Euros
R+1	Lot 5	380.40 m²	45 648 Euros
R+1	Lot 6	252.17 m²	30 260,04 Euros
R+2	Lot 7	181.64 m²	21 796,80 Euros
R+2	Lot 9	172.89 m²	20 746,80 Euros