Bureaux à Louer à partir de 124m² à Montpellier - Réf. 34.1847
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel.
Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux.
Caractéristiques des locaux :
- Locaux aménagés, non cloisonnés en open space
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- pavés LED
- Sol souple
Avantages supplémentaires :
- Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente.
- Belle visibilité sur axe passant
- Stationnement : 53 en sous-sol
- Parking visiteur extérieur
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- Point d'eau dans chaque lot
- R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifique
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 10 min à pied
- Bus : au pied du batiment
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.880 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
39.080 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | lot | Surface | Loyer annuel HT/HC |
| RDC | Lot 1 | 131.49 m² | 15 778,80 Euros |
| RDC | Lot 2 | 124 m² | 14 880 Euros |
| RDC | Lot 3 | 197.38 m² | 23 685,60 Euros |
| RDC | Lot 4 | 181.78 m² | 21 813,60 Euros |
| R+1 | Lot 5 | 380.40 m² | 45 648 Euros |
| R+1 | Lot 6 | 252.17 m² | 30 260,04 Euros |
| R+2 | Lot 7 | 181.64 m² | 21 796,80 Euros |
| R+2 | Lot 9 | 172.89 m² | 20 746,80 Euros |
