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Bureaux à Vendre ou à Louer de 880m² à Montpellier - Réf. 34.2043

Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER

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Description

Bâtiment indépendant à louer ou à vendre Quartier Millénaire, Montpellier

Implantez votre entreprise au coeur du quartier Millénaire, l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes et des zones Odysseum et A709.

Ce bâtiment indépendant de 880 m² sur une parcelle de 2 500 m² offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, de production légère ou de services :

  • Rez-de-chaussée : 810 m² d'espaces fonctionnels pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier propre,

  • Étage : 70 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, espace de direction).

L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement privatives extérieures, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Ses atouts :

  • Environnement professionnel reconnu,

  • Accès rapide aux autoroutes et transports en commun,

  • Bâtiment indépendant offrant flexibilité et image de marque.

  • Possibilité rajout porte sectionnelle

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Montpellier.
Contactez nos consultants pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site !


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 130.800 Euros/an HTHC

  • 1.050.000 Euros HD HF

  • 20.442 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


TypeSurfaceLoyer annuelPrix de vente
Bureaux 880 m² 130 800 Euros HT/HC 1 050 000 Euros HD/HF

Desserte transports

Tramway à 10 min
Bus ligne 9 à proximité
Autoroute A9 à 4 min
Aéroport à 7 min
Gare Montpellier St Roch à 14 min
Gare TGV Sud de France à 9 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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