Bureaux à Louer à partir de 203m² à Montpellier - Réf. 34.2043
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Bâtiment indépendant à louer Quartier Millénaire, Montpellier
Implantez votre entreprise au coeur du quartier Millénaire, l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes et des zones Odysseum et A709.
Ce bâtiment indépendant de 880 m² sur une parcelle de 2 500 m² offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, de production légère ou de services :
Rez-de-chaussée : 810 m² d'espaces fonctionnels pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier propre divisibles à partir de 203 m².
Étage : 70 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, espace de direction).
L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement privatives extérieures, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Ses atouts :
Environnement professionnel reconnu,
Accès rapide aux autoroutes et transports en commun,
Bâtiment indépendant offrant flexibilité et image de marque.
- Possibilité rajout porte sectionnelle
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Montpellier.
Contactez nos consultants pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.420 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
20.442 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Bureaux | 203 m² | 28 420 Euros HT/HC |
| Bureaux | 285 m² dont 75 m² de mezzanine | 39 900 Euros HT/HC |
| Bureaux | 362 m² | 50 680 Euros HT/HC |
Desserte transports
Tramway à 10 min
Bus ligne 9 à proximité
Autoroute A9 à 4 min
Aéroport à 7 min
Gare Montpellier St Roch à 14 min
Gare TGV Sud de France à 9 min
