Local d'activite à Louer à partir de 140m² à Montpellier - Réf. 34.2075
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Situés au coeur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.
Les espaces sont divisibles en deux lots :
Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.
- Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC
Caractéristiques techniques :
Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Charge au sol : 5 tonnes
Accès poids lourds
15 places de stationnement privatives
Climatisation réversible
Sanitaires et douches
Atouts :
Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.
Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.121 Euros/an HTHC (101 Euros/m2/an HTHC)
12.419 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Loyer annuel HT/HC |
| Lot 3 - Local d'Activité | 200m² | 25 000 Euros |
| Lot 1 - Bureaux R+1 | 385m² | 48 125 Euros |
| Lot 2 - bureaux | 140m² | 17 500 Euros |
Desserte transports
Gare Montpellier Saint Roch à 13 min
Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare LGV Sud de France à 15 min
Accès A9 et A709 à 2 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
