NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Local commercial à Ceder de 120m² à LATTES - Produit 34.2082

RESTAURANT AU CADRE IDYLLIQUE

Norman Taylor vous propose ce restaurant à reprendre dans un cadre magnifique et apaisant au coeur de Lattes.

Les 2 entrées séparées permettent d'exploiter 2 établissements distincts comme c'est le cas aujourd'hui.

L'immense terrasse confère au lieu un potentiel unique tout comme sa pergola qui peut être exploitée tout au long de l'année.

Un contrat de location gérance est en cours et peut-être conservé ou supprimé. Nous contacter pour plus d'informations.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 120 m² environ avec une très grande terrasse ensoleillée
Capacité : environ 200 couverts au total dont 80 en intérieur.
Accessibilité : parking dans les rues adjacentes

Informations supplémentaires :

Le + : loyer faible au regard du secteur et de la surface
Potentiel : cellule actuelle divisée en 2 établissements et avec 2 cuisines distinctes (possibilité de location gérance sur un des deux restaurants)
Environnement : présences de commerces de proximité et de restaurants
Etat du local : très bon état, redécoré récemment et climatisé
Matériel : restaurant tout équipé, pas d'investissement particulier à prévoir
Chiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informations

Idéal pour : restaurateurs déjà expérimentés

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type	Surface	Loyer annuel HT/HC	Prix vente fonds de commerce
Locaux commerciaux	120 m²	30 818,4 Euros	180 000 Euros HT

Accès A9 à 6 min

Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

Surface totale 79 m² - Dispo. Immédiate

34970, LATTES

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Local commercial à Ceder de 120m² à Lattes - Réf. 34.2082