Local commercial à Louer à partir de 300m² à Montpellier - Réf. 34.2105
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Description
MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/repos
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres !
- Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatisé
- Parking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m²
- Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importante
Informations supplémentaires :
- Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatif
- Livraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment
- Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres
- Autres : bail notarié à prévoir
- Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros HD
42.857 Euros/an HC (143 Euros/m2/an HC)
12.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Droit d'entrée |
| Locaux commerciaux | 840 m² | 120 000 Euros HC | 30 000 Euros HD |
Accès routiers
Autoroute A9/A709 à 2 min
Desserte transports
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpelier Sud de France à 2 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
