Local d'activite à Louer de 900m² à Montpellier - Réf. 34.2119
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Découvrez ce local d'activité neuf de 900 m² idéalement situé au sud de Montpellier
Ce bien fonctionnel et modulable se compose d'un vaste entrepôt de 800 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse de 6,50 m à 7,25 m. Deux portes sectionnelles de 4,50 x 5 m facilitent les flux logistiques.
Les 100 m² restants abritent des espaces tertiaires soignés : une cuisine équipée, une salle de réunion, des bureaux et des sanitaires. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager 100 m² de bureaux en plus, selon vos besoins.
Votre activité bénéficiera d'un accès privilégié grâce aux nombreuses places de parking privatives. La proximité immédiate de l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.
Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
82.830 Euros/an HTHC
5.560 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
200m2 de bureaux disponible en plus si besoin a 120Euros/m2 HT avec rooftop
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Local d'activité | 900 m² | 82 830 Euros HT/HC |
Accès routiers
Accès A709/A9 à 3 min
Desserte transports
Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 15 min
Gare Sud de France à 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
