NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Local commercial à Ceder de 681m² à CASTELNAU LE LEZ - Produit 34.2203

BOULANGERIE EMPLACEMENT N°1 - MONTPELLIER EST

Norman Taylor vous propose la reprise de ce fonds de commerce en boulangerie sur une commune très dynamique à l'est de Montpellier.

Accessibilité depuis un rond-point
Très belle visibilité avec flux voiture important
Parking d'environ 40 places avec possibilité d'agrandissement pour atteindre presque 100 places
Chiffre d'affaires constant avec équipe d'environ 20 personnes (Nous contacter pour plus d'informations)

Caractéristiques et bénéfices du local :

700 m² environ dont 460 m² en rez-de-chaussée (surface de vente + laboratoire) et 220 m² à l'étage (locaux sociaux, réserve et appartement de fonction)
Patio d'environ 70 m² et une terrasse d'environ 125 m² permettant d'accueillir une centaine de personnes en plus des 140 m² de salle à l'intérieur.
Possibilité de louer une surface supplémentaire d'environ 170 m² pour du laboratoire
Local en bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoir, affaire clé en main
La surface intérieure importante permet de développer une restauration assise

Idéal pour : boulangers expérimentés disposant d'un apport financier conséquent ou enseigne nationale

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr