Local commercial à Louer de 221m² à Montpellier - Réf. 34.2212
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE CHOIX
Norman Taylor vous propose ces locaux commerciaux au pied d'une résidence neuve et de standing.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surfaces:
- Lot 2 : 221 m² environ dont 150 m² en rez-de-chaussée et 71 m² en mezzanine
- Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant
- Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrain
Informations supplémentaires :
- Transports : tramway à quelques pas du local
- Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants.
- Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente
- Environnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor.
- Idéal pour : équipement de la maison, ameublement, cuisiniste, décoration
Pas de restauration possible
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.620 Euros/an HTHC
4.862 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface RDC | Surface R + 1 | Surface totale | Loyer annuel HT/HC |
| Locaux commerciaux - lot E1 - local 2 | 151 m² | 70 m² | 221 m² | 48 620 Euros |
Accès routiers
Accès A9 à 5 min
Desserte transports
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
