Local commercial à Vendre ou à Louer de 194m² à Montpellier - Réf. 34.2234
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Description
Local commercial à vendre ou à louer Emplacement passant
Norman Taylor vous propose un local commercial d'une surface totale de 194 m², comprenant 102 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 92 m² de réserve en sous-sol.
Idéalement situé sur la très fréquentée Avenue de Toulouse, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur axe passant.
Le local dispose également d'un monte-charge, facilitant l'accès à la réserve, un véritable atout pour les activités nécessitant du stockage.
Possibilité de transformation en bureaux selon votre projet.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager le local à votre image.
Environnement pratique et accessible avec tramway et lignes de bus à proximité, ainsi que des places de stationnement aux alentours.
Idéal pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
16.800 Euros/an HTHC
225.000 Euros HD HF
Surfaces proposées
| Type | Surface | Prix vente | Loyer annuel HT/HC |
| Locaux commerciaux | 194 m² | 225 000 Euros D/HF | 16 800 Euros |
Desserte transports
Autoroute A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 25 min
Aéroport à 20 min
Tramway ligne 5 à 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
