NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Local commercial à Louer de 531m² à MONTPELLIER - Produit 34.2241

Description

LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE CHOIX

Norman Taylor vous propose ces locaux commerciaux au pied d'une résidence neuve et de standing.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surfaces: 531 m² dont 293 m² en RDC et 238 m² en R + 1
Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant
Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrain

Informations supplémentaires :

Transports : tramway à quelques pas du local
Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants.
Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente
Environnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor.
Idéal pour : équipement de la maison, ameublement, cuisiniste, décoration (lots 1A, 1B) et café / restaurant (lot 2)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

69.030 Euros/an HTHC
11.682 Euros/an
23.124 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Type	Surface RDC	Surface R + 1	Surface totale	Loyer annuel HT/HC/m²	Loyer annuel HT/HC
Locaux commerciaux - lot E2 -1A et 1B	293 m²	238 m²	531 m²	130 Euros	69 030 Euros

Accès routiers

Accès A9 à 5 min

Desserte transports

Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min