Description
Découvrez ce local d'activité neuf de 280 m² idéalement situé au sud de Montpellier
Un espace fonctionnel et modulable, conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de stockage de 142 m², lumineux et accessible.
À l'étage, une mezzanine brute de 138 m² vous offre une liberté totale d'aménagement : bureaux, stockage supplémentaire ou espace dédié à votre activité.
Avec une hauteur sous plafond de 3,5 m sous mezzanine, ce local allie praticité et volume.
L'accès est facilité par une porte sectionnelle et une porte piétonne, tandis que trois places de parking privatives complètent cet ensemble.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Livraison prévue au quatrième trimestre 2026 - une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre neuf et optimisé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.160 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux d'activité | 280 m² | 34 160 Euros HT/HC |
Accès routiers
Autoroute A9/A709 a 3 min
Desserte transports
Gare Montpellier Saint-Roch à 8 min
Gare Montpellier Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
