Local commercial à Louer de 89m² à Montpellier - Réf. 34.2282
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Local commercial d'angle de 88,50 m² Port Marianne Emplacement stratégique
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 88,50 m², situé dans un immeuble récent du secteur Port Marianne, bénéficiant d'un environnement dynamique et résidentiel.
Grâce à sa position en angle, le local offre une visibilité renforcée et une belle luminosité, idéale pour capter les flux environnants.
Implanté dans un secteur comptant plus de 30 000 habitants, le local profite d'un fort potentiel de clientèle de proximité, avec la présence immédiate de commerces et services.
Le site est facilement accessible, avec la proximité du tramway et de parkings souterrains, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.
Aucun droit d'entrée n'est demandé.
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Commerce de proximité
Activité de services
Bureaux ou profession libérale
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.600 Euros/an HTHC
2.700 Euros/an
6.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux commerciaux/Bureaux | 88,5 m² | 24 600 Euros HT/HC |
Accès routiers
Accès A709/A9 à 10 min
Desserte transports
Tram ligne 3 à 7 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 80 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
34000, MONTPELLIER
17089M
