Local d'activite à Louer de 160m² à Saint Aunes - Réf. 34.2332
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9
Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.
Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.
La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.
Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.
Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.440 Euros/an HTHC
2.788 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux d'activité | 160 m² | 18 440 Euros HT/HC |
Desserte transports
Gare de Montpellier à 25 min
Gare LGV Sud de France à 17 min
Aéroport de Montpellier à 13 min
Autoroute A9, sortie 28 RN 113
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
