Local commercial à Ceder de 169m² à Montpellier - Réf. 34.2337
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Description
Fonds de commerce Restaurant de 170 m² Centre-ville Montpellier Axe passant
Norman Taylor vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d'environ 170 m², idéalement situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'un flux piéton constant.
Le local profite d'une excellente visibilité, grâce à de larges vitrines, au sein d'un environnement commercial qualitatif et dynamique.
L'établissement est entièrement équipé, avec mobilier de salle et matériel de cuisine complet, permettant une reprise immédiate sans travaux.
Situé à proximité immédiate des arrêts de tramway Observatoire et Saint-Denis (lignes 3, 4 et 5), le local bénéficie d'une accessibilité optimale, renforçant son attractivité.
Bien que ne disposant pas de terrasse sur l'espace public, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation, notamment grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses équipements.
Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur recherché, ou à une enseigne désireuse de développer un nouveau point de vente en centre-ville.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
48.000 Euros/an HTHC
18 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Prix de vente fonds de commerce |
| Locaux commerciaux | 169 m² | 48 000 Euros | 90 000 Euros HT/HC |
Accès routiers
Accès A709/A9 à 12 min
Desserte transports
Tram lignes 1,2,3 à proximité
Gare Montpellier Saint-Roch à 5 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 17 min
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