Local commercial à Ceder de 130m² à Montpellier - Réf. 34.2342
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Fonds de commerce Pizzeria de 130 m² Secteur dynamique
Norman Taylor vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria d'environ 130 m², idéalement implanté dans un secteur en pleine croissance, mêlant bureaux (forte activité le midi) et habitations.
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil équilibrée :
- 24 places assises en intérieur
- 32 places en terrasse, avec possibilité d'extension
Le local est en parfait état, entièrement aménagé il y a moins de 3 ans, avec du matériel récent et de qualité, dont un four à pizza haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate.
Le restaurant est équipé d'une extraction, offrant une exploitation complète en restauration.
Situé à proximité de la gare Saint-Roch, le site bénéficie d'un flux régulier, renforcé par un environnement mixte résidentiel et tertiaire.
Ce bien constitue une opportunité clé-en-main, idéale pour :
- Restaurateurs primo-accédants
- Professionnels expérimentés
- Développement d'un concept existant
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
49.340 Euros/an HTHC
300.000 Euros HD HF
2.235 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Prix de vente fonds de commerce |
| Locaux commerciaux | 130 m² | 49 340 Euros | 300 000 Euros HT/HF |
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