Description

Opportunité Antigone, Norman Taylor vous propose à la location, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 751 m² réparti sur 5 niveaux, pouvant être divisibles par plateaux à partir de 300 m².

Caractéristiques des locaux :

RDC : 296 m² de bureaux accès ERP composé de 3 open space, 3 bureaux
R+1 : 398 m² de bureaux composé 12 bureaux, 2 sanitaires
R+2 : 345,99 m² de bureaux composé 9 bureaux, 3 open space, 2 sanitaires
R+3 : 360,16 m² de bureaux composé 9 grands bureaux, 2 sanitaires
R+4 : 350,22 m² de bureaux composé 6 grands bureaux, 2 open space, 2 sanitaires
Sous sol : parking

Avantages supplémentaires :

les locaux seront refaits en open space
24 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
Sol moquette, dalles plafond 60*60, pavé led,
Climatisation : réseau urbain
Capacitaire : 99 personnes
Fibre optique
Nouveaux système de climatisation

Emplacement :

Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 1 au pied de l'immeuble
Autoroute A9 : 5 min en voiture

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

47.520 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
47.960 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HT/HC/m²	Loyer annuel HT/HC hors parking
RDC	296,59 m²	155 Euros	45 971 Euros
R+1	398,09 m²	170 Euros	67 675 Euros
R+2	345,99 m²	170 Euros	58 818 Euros
R+3	360,16 m²	170 Euros	61 227 Euros
R+4	350,22 m²	155 Euros	54 284 Euros