Local d'activite à Louer de 350m² à Gigean - Réf. 34.2380
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Locaux d'activités avec bureaux aménagés 350 m² sur site sécurisé
Norman Taylor vous propose un ensemble immobilier fonctionnel de 350 m², idéal pour une activité combinant stockage, production et tertiaire, implanté sur une parcelle de 500 m².
Le bien se compose de :
- 150 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité ou au stockage
- 200 m² de bureaux aménagés en R+1, offrant un environnement de travail confortable et structuré
Pensé pour les professionnels, ce local bénéficie de prestations adaptées :
- Accès poids lourds et 1 place PL
- Portail sécurisé pour un contrôle des accès
- Charpente métallique, permettant une structure robuste et modulable
- Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, PME ou activité technique recherchant un site mixte alliant exploitation et bureaux.
Disponibilité immédiate Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
33.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux d'activité | 350 m² | 33 000 Euros HC |
Desserte transports
Autoroute A9 (échangeur Sète / Balaruc) : ~5 à 10 min
RD613 (ex RN113) : ~3 à 5 min
Accès direct zone d'activités La Clau / Copernic
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
