Local d'activite à Louer de 98m² à Agde - Réf. 34.2434
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
À louer : Local d'activité/commercial idéalement situé à Agde
Découvrez ce local professionnel de 208 m², alliant praticité et polyvalence au coeur d'Agde.
Au rez-de-chaussée, 98 m² lumineux s'offrent à vous, complétés par une mezzanine de 110 m² pour optimiser votre espace de travail ou de stockage.
Avec une hauteur sous plafond variant de 6,60 m à 7,50 m, ce local offre des volumes généreux, parfaits pour une exploitation flexible et adaptée à vos besoins.
Son porte sectionnelle de 5,25 m x 4,50 m facilite les accès logistiques et les livraisons, tandis que l'alimentation triphasée répond aux exigences techniques les plus variées.
La mezzanine, conçue pour supporter 250 kg/m², se prête aussi bien au stockage qu'à l'aménagement d'espaces de travail supplémentaires.
Accessible et fonctionnel, ce local représente une solution clé en main pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Une opportunité à saisir sans tarder.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.000 Euros/an HTHC
1.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Local commercial | 98 m² en RDC + 110 m² de mezzanine | 12 000 Euros HT/HC |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
