Local commercial à Louer de 39m² à Montpellier - Réf. 34.2436
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Local commercial d'angle Quartier Saint-Roch Centre-ville Montpellier
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² au total, idéalement situé dans le quartier Saint-Roch à Montpellier, sur une rue passante du centre-ville.
Le bien se compose de :
- 21 m² en rez-de-chaussée
- 18 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire
Positionné en angle, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa configuration et à son emplacement dans un secteur vivant et fréquenté.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant au futur occupant de personnaliser le lieu selon son concept.
Local non équipé d'extraction.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- Petite restauration sans extraction
- Salon de thé / coffee shop
- Boutique indépendante
- Concept artisanal ou commerce de proximité
Le quartier Saint-Roch bénéficie d'un environnement dynamique mêlant habitants, actifs et flux de passage réguliers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
20.000 Euros
14.400 Euros/an HTHC
5.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Droit d'entrée |
| Local commercial | 39 m² | 14 400 Euros HT/HC | 20 000 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
