Description

À louer Bureaux de 236,91 m² en rez-de-chaussée Montpellier Odysseum

Au sein de l'immeuble @7Center, au coeur du quartier d'affaires d'Odysseum à Montpellier, découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 236,91 m², situé en rez-de-chaussée dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Caractéristiques des locaux :

Une surface totale de 236,91 m²
3 open spaces
Luminaires suspendus
Rangements
Arrivées et évacuations d'eau
Belle hauteur sous plafond
Murs et plafonds en bois apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine

Avantages supplémentaires :

6 places de parking privatives
4 places en sous-sol, 2 places en extérieur
Immeuble récent et qualitatif
Environnement tertiaire recherché

Emplacement :

Situés au coeur du quartier d'affaires Odysseum, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique à Montpellier, au sein d'un secteur tertiaire dynamique.

Une belle opportunité pour installer votre activité dans des locaux modernes et fonctionnels.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

42.644 Euros/an HTHC
25.715 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Parking	Loyer annuel hors parking
Rez-de-chaussée	236,91 m²	6 (4 en SS 2 parking circet)	42 643.80 Euros

Desserte transports

Gare Saint-Roch : 12 min
Gare Sud de France : 7 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 10 min
Autoroute A709 sortie Montpellier Est : 6 min
Tramway : Ligne 1 arrêt Place de France, env. 5 min à pied Place de France
Bus : desserte du secteur Odysseum / Place de France à proximité