NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Local commercial à Vendre de 114m² à CASTELNAU-LE-LEZ - Produit 34.2557

Description

Murs commerciaux libres 114 m² Castelnau-le-Lez

Norman Taylor vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés au pied d'une résidence à Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel offrant une excellente accessibilité.

Le bien développe une surface totale d'environ 114 m², comprenant :

98 m² de local commercial
Un garage attenant d'environ 16 m², entièrement aménagé, pouvant être utilisé comme bureau, réserve ou espace de travail complémentaire.

Les locaux ont été entièrement rénovés récemment et sont en état quasi neuf, permettant une exploitation ou une mise en location immédiate sans travaux.

L'emplacement conviendra parfaitement à une activité ne nécessitant pas une visibilité de premier ordre, telle qu'une profession libérale, des bureaux, une activité de services ou un commerce de destination.

Le secteur bénéficie d'un stationnement facile ainsi que de la proximité immédiate du tramway, facilitant l'accès pour les futurs occupants et leur clientèle.

À titre indicatif, le bien présente un potentiel locatif estimé entre 1 000 Euros et 1 200 Euros HT par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur.

Une belle opportunité d'investissement ou d'implantation dans une commune particulièrement recherchée de la métropole montpelliéraine.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr