Description

Nouveauté chez Norman Taylor ! Bâtiment indépendant a la vente de 560m2 environ a Fabrègues.

Surfaces

Surface totale : 560 m² environ
Surface au sol : 390 m² environ
Mezzanine : 170 m², dont 75 m² en béton et le reste en structure bois

Caractéristiques du bâtiment

Construit en 1990
Isolation par l'intérieur (polystyrène) + murs en agglo
Toiture fibro-ciment avec apports de lumière naturelle sur la zone de stockage
2 sanitaires
1 mezzanine de stockage/bureaux
Climatisation réversible
Éclairage LED
Alimentation triphasée / 36 kVA bleu

Accès et ouvertures

Grande porte sectionnelle (5 m de large x 3,80 m de haut)
Accès poids lourds semi-remorque sans difficulté

Extérieurs

Véranda donnant sur la RD 613 (axe à 15 000 véhicules/jour)
Parking le long du bâtiment (5 places)
Servitude de passage pour 3 maisons (non clôturée)

N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

695.000 Euros HD HF
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Type	Surface	Prix vente
Locaux d'activité	560 m²	695 000 Euros HD/HF

Desserte transports

Gare Saint-Roch : 16 min
Gare Sud de France : 21 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 20 min
Autoroute A709 accès Saint-Jean-de-Védas : env. 10 min
Bus : ligne 33 arrêt Les Cigales à proximité
Cars liO : arrêt Fabrègues Oulivèdes, lignes 603, 656 et 672, à quelques minutes à pied.