Bureaux à Louer de 245m² à Montpellier - Réf. 34.2650
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Plateaux de bureaux de 245 m² env. divisibles
Très belles prestations - Immeuble Labellisé BREEAM Very Good classé Code du travail
- La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible
Possibilité plateau de bureaux de 927 m² en R+6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.100 Euros/an HT
7.350 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface lot (quote part pc incluses) | Loyer annuel HT | Surface PC | Parkings sous-sol | Parking Circé | Effectifs admissibles |
| LOT 2002 / RDC | Bureaux - Code du Travail | 245 m² | 44 100 Euros HT | 20 m² env. | 7 places | 1 place | 19 |
Accès routiers
Accès autoroute A709 immédiate
Aéroport à 5 min
Desserte transports
Tramway à proximité immediate - Ligne 1
Bus de ville
Prestations - Equipements
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Pole Multi-services sur site dédiés aux entreprises: Créche, restauration, conciergerie....
- Possibilité 5 places supplde parking en sous-sol
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (121 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
