TERTIA CONSEILS - Bureaux à Louer de 2656m² à MAUGUIO - Produit 34.3595

Description

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.

5 lots disponibles à partir de 590 m² env.
Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env.
150 places de stationnement privatives attribuées par lot

Prestations :

Locaux livrés non cloisonnés
Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques
Climatisation réversible
Sols en dalle de moquette

Un cadre de travail unique :
Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur.

Certification environnementale : BREEAM Very Good

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

100.140 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
66.406 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface PC incluses	Parkings ext. privatifs	Loyer annuel HT parking inclus	Effectif maximum	Commentaires
A	RDC	Bureaux	609,27 m²	18 places	103 575,90 Euros HT/an	58 pers.
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E	R+1	Bureaux	644,64 m²	18 places	109 588,80 Euros HT/an	60 pers.	sous option
F	R+1	Bureaux	734,73 m²	21 places	124 904,10 Euros HT/an	69 pers.	sous option
G	R+1	Bureaux	591,13 m²	17 places	100 492,10 Euros HT/an	55 pers.	sous option
H	R+1	Bureaux	683,27 m²	20 places	116 555,90 Euros HT/an	64 pers.	sous option
TOTAL E + F + G + H	R+1	Bureaux	2 653,77 m²	76 places	451 140,90 Euros HT/an	248 pers.