TERTIA CONSEILS - Bureaux à Louer de 3835m² à MAUGUIO - Produit 34.3595

Description

MAUGUIO - Programme en R+1 développant environ 5 300 m² de plancher

Plateau courant : 2 600 m² environ divisibles en 4 lots d'environ 600 m²

Grand patio central

150 emplacements de parking extérieur

Plateaux livrés non cloisonnés - faux plafond suspendu avec dalles acoustiques - sols : dalle de moquette - climatisation réversible

Un bâtiment aux lignes simples, épurées et élégantes qui cache en son coeur un patio préservé, ombragé et végétalisé. Véritable lieu de rencontre et de convivialité, il crée la vie intérieure du Cube contrastant avec l'environnement extérieur urbain. Chaque plateau desservi par une entrée unique se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges.

Labellisation BREEAM Very Good

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

651.885 Euros/an HTHC
95.866 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface PC incluses	Parkings ext. privatifs	Loyer annuel HT parking inclus	Effectif maximum
A	RDC	Bureaux	609,35 m²	18 places	103 589,50 Euros HT/an	58 pers.
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E	R+1	Bureaux	646,26 m²	18 places	109 864,20 Euros HT/an	60 pers.
F	R+1	Bureaux	735,41 m²	21 places	125 019,70 Euros HT/an	69 pers.
G	R+1	Bureaux	588,97 m²	17 places	100 124,90 Euros HT/an	55 pers.
H	R+1	Bureaux	685,62 m²	20 places	116 555,40 Euros HT/an	64 pers.
TOTAL E + F + G + H	R+1	Bureaux	2 656,26 m²	76 places	451 564,20 Euros HT/an	248 pers.