Bureaux à Louer de 3.258m² à Montpellier - Réf. 34.3718
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Montpellier EST - Parc EUREKA - ECO'UP
- Programme neuf de bureaux avec patio intérieur et loggias développant environ 3 897.90 m² divisibles à partir de 135m² environ.
- Les plateaux de bureaux sont livrés en open-space avec faux plafond, luminaires LED, revêtement de sol, CVC 3 tubes avec un système de pompes à chaleur air / air réversible type VRV à récupération d'énergie.
- 97 emplacements de stationnement VL (83 parking semi-enterré et 14 places extérieures), soit 1 place pour 39 m² et 1 espace vélos
- Labélisation BREEAM Very Good
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
537.570 Euros/an HTHC
62.228 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings intérieurs | Parking extérieur | Loggias |
| A - Cellule 07 | RDC | Bureaux | 178,18 m² | 29 399,7 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| A - Cellule 01 | RDC | Bureaux | 178.28m² | 29 416.2 Euros HT | 3 places | ||
| A - Cellule 02 | RDC | Bureaux | 176,94m² | 29 195,1 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| B - Cellule 03 | RDC | Bureaux | 177,04 m² | 29 211.6 Euros HT | 4 places | ||
| B - Cellule 04 | RDC | Bureaux | 179.11 m² | 29 553,15 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| B - Cellule 05 | RDC | Bureaux | 178.8 m² | 29 502 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| B - Cellule 06 | RDC | Bureaux | 163.12m² | 26 914.8 Euros HT | 3 places | ||
| TOTAL RDC | RDC | Bureaux | 1 231,46 m² | 26 places | 4 places | ||
| . | |||||||
| C - Cellule 11 | R+1 | Bureaux | 178.59m² | 29 467.35 Euros HT | 4 places | ||
| C - Cellule 12 | R+1 | Bureaux | 176.84m² | 29 178,6 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| D - Cellule 13 | R+1 | Bureaux | 177,56 m² | 29 297,4Euros HT | 4 places | 1 place | |
| D - Cellule 14 | R+1 | Bureaux | 178,80m² | 29 502Euros HT | 4 places | 1 place | |
| D - Cellule 15 | R+1 | Bureaux | 179.21 m² | 29 569,65 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| . | |||||||
| E - Cellule 27 | R+2 | Bureaux | 177.35m² | 29 262.75Euros HT | 4 places | 1 place | |
| E - Cellule 28 | R+2 | Bureaux | 163,23m² | 26 932,95 Euros HT | 3 places | 1 place | |
| E - Cellule 22 | R+2 | Bureaux | 177,15m² | 29 229,75Euros HT | 4 placces | 1 place | |
| F - Cellule 23 | R+2 | Bureaux | 177.46 m² | 29 280.9Euros HT | 4 places | 1 place | |
| F - Cellule 24 | R+2 | Bureaux | 141.06 m² | 23 274,9Euros HT | 3 places | 18,00 m² | |
| F - Cellule 25 | R+2 | Bureaux | 164.98 m² | 27 221,7Euros HT | 3 places | 1 place | |
| F - Cellule 26 | R+2 | Bureaux | 134,46 m² | 22 185,9 Euros HT | 3 places | 36,50 m² | |
Accès routiers
A709 à proximité immédiate
Desserte transports
Bus de ville au pied de l'immeuble avec fréquence toutes les 12min permettant d'accès à l'arrêt de tramway Odysseum en moins de 10min
Tramway ligne 1 à 25 min à pieds
Futur bustram ligne 1 et 2
Gare Montpellier Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prestations - Equipements
- Façade ossature bois et bardage métallique
- Bornes de recharges VL électriques : 4 places
- Nbre Parkings sous-sol : 83 places
- Sols : souple
- Nbre Parkings extérieurs : 14 places
- Open Space
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Hauteur sous Faux plafond : 2,70 m
- Jardin
- Ascenseur
- Fibre optique
- Accès PMR
- Immeuble indépendant
