Bureaux à Vendre dans MAUGUIO (34130)
Surface totale : 2620 m² divisibles à partir de 110 m2
Réf. : 34.3949 - Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Descriptif détaillé
FREJORGUES OUEST - PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - "L'ARCHARES "
- Immeuble tertiaire en R+3 développant environ 3 986,01 m² avec ossature métallique est totalement clos et verduré.
- Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique.
- La façade sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
- La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité dans l'organisation spatiale intérieure idéalement adaptée aux activités de bureaux.
- Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement intérieur
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Support signalétique pour chaque société
- Bureaux livrés non cloisonnés
- Locaux bruts en RDC : vitrines et portes manuelles
- Luminaires suspendus basse consommation
- Climatisation réversible
- Open Space
- PATIO
- Ascenseur
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface de vente (pc incluses) | Prix de vente | Nombre de paking | Parkings | Prix de vente pkg inclus |
| 0.2 | RDC | BUREAUX | 213,60 m² | 533 994,23 Euros HD HT | 3 pl./1pl. moto | 39 500 Euros HD HT | 573 494,23 Euros HD HT |
| 0.3 | RDC | BUREAUX | 128,03 m² | 320 071,53 Euros HD HT | 3 pl. | 36 000,00 Euros HD HT | 356 071,53 Euros HD HT |
| . | |||||||
| 1.2 | R+1 | BUREAUX | 150,84 m² | 377 111,08 Euros HD HT | 3 pl | 36 000 Euros HD HT | 413 111,08 Euros HD HT |
| 1.3 | R+1 | BUREAUX | 145,90 m² | 364 760,64 Euros HD HT | 3 pl | 36 000 Euros HD HT | 400 760,64 Euros HD HT |
| 1.4 | R+1 | BUREAUX | 168,75 m² | 421 865,19 Euros HD HT | 3 pl. | 36 000 Euros HD HT | 457 865,19 Euros HD HT |
| 1.5 | R+1 | BUREAUX | 110,11 m² | 275 284,91 Euros HD HT | 2 pl. | 24 000 Euros HD HT | 299 284,91 Euros HD HT |
| 1.6 | R+1 | BUREAUX | 113,77 m² | 284 417,74 Euros HD HT | 2 pl. | 24 000 Euros HD HT | 308 417,74 Euros HD HT |
| 1.7 | R+1 | BUREAUX | 227,12 m² | 567 795,45 Euros HD HT | 3 pl. / 1 pl. moto | 39 500 Euros HD HT | 607 295,45 Euros HT HD |
| . | |||||||
| 2.4 | R+2 | BUREAUX | 168,75 m² | 480 926,32 Euros HT HD | 3 pl. | 39 500 Euros HD HT | 520 426,32 Euros HD HT |
| 2.5 | R+2 | BUREAUX | 110,11 m² | 275 284,91 Euros HT HD | 2 pl. | 24 000 Euros HD HT | 299 284,91 Euros HD HT |
| 2.7 | R+2 | BUREAUX | 196,67 m² | 491 677,71 Euros HD HT | 3 pl. / 1 pl. moto | 39 500 Euros HD HT | 531 177,71 Euros HD HT |
| 3.2 | R+3 | BUREAUX | 150,84 m² | 377 111,08 Euros HT HD | 4 pl. | 48 000 Euros HT HD | 425 111,08 Euros HT HD |
| 3.3 | R+3 | BUREAUX | 145,90 m² | 364 760,64 Euros HT HD | 4 pl. | 48 000 Euros HT HD | 412 760,64 Euros HT HD |
| 3.4 | R+3 | BUREAUX | 168,75 m² | 421 865,19 Euros HT HD | 4 pl. | 48 000 Euros HT HD | 469 865,19 Euros HT HD |
| 3.5 | R+3 | BUREAUX | 110.11 m² | 275 284,91 Euros HD HT | 3 pl. / 1 pl. moto | 39 500 Euros HD HT | 314 784,91 Euros HD HT |
| 3.6 | R+3 | BUREAUX | 113,77 m² | 284 417,74 Euros HD HT | 3 pl. | 36 000 Euros HD HT | 320 417,74 Euros HD HT |
| 3.7 | R+3 | BUREAUX | 196,67 m² | 491 677,71 Euros HD HT | 3 pl. | 36 000 Euros HD HT | 527 677,71 Euros HD HT |
Accès - Desserte
A709 à 3 km
A9 à 4,3 km
Bus 107 : Rond-point de Figuières
TRAM - T3 : Boirargues
Gare LGV Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prix
Prix de vente : 6 608 307 Euros HD HT
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 264 332 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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