Bureaux à Louer de 970m² à Montpellier - Réf. 34.4014
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Immeuble indépendant développant 970 m² environ ERP 5 Type R
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A709/A9, tramway ligne 2
Idéal pour centre de formation
RDC : Bureaux cloisonnés, 9 salles de cours, un espace pause/détente/repas, sanitaires, espace accueil, rangements - 3 issues de secours
R+1 : Accès par deux escaliers, 7 salles de cours, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de reunion, bloc sanitaire central
Très bon état d'entretien - sol moquette - climatisation réversible - faux plafond avec luminaires - accès sécurisé contrôle d'accès - site clos avec portail électrique.
28 emplacements de parkings extérieurs privatifs dont 3 PMR
Facilité de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
157.000 Euros/an HTHC
21.368 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1484m²
Accès routiers
Accès A709 / A9 à proximité
Desserte transports
Bus de ville
Tramway ligne 2
Gare TGV
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (112 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
