Bureaux � Vendre dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale : 525 m² divisibles à partir de 72 m2

Réf. : 34.4085 - Disponibilit� : JUILLET 2024

Descriptif détaillé

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 3 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.

Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Local � v�los
Fluides en attente
Brut de d�coffrage
Contr�le d'acc�s
Nbre Parkings sous-sol :8 places
Acc�s PMR

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Parkings	Prix de parking
A001	RDC	Commerce	204,20 m�	600 241 Euros HT	1	15 000 Euros HT
A002	RDC + Mezzanine	Commerce	129,90 m�	416 426 Euros HT	1	15 000 Euros HT
B002	RDC	Bureaux	72,07 m�	232 288 Euros HT	1	15 000 Euros HT
B003	RDC	Bureaux	160,33 m�	512 776 Euros HT	1	15 000 Euros HT
TOAL B002 � B003	RDC	Bureaux	232,20 m�	745 064 Euros HT	2	30 000 Euros HT
A101	R+1	Bureaux	165,16 m�	527 391 Euros HT	1	10 000 Euros HT
A102	R+1	Bureaux	159,44 m�	493 732 Euros HT	1	15 000 Euros HT
A103	R+1	Bureaux	200,58 m�	632 900 Euros HT	2	30 000 Euros HT
TOTAL A101 � A103	R+1	Bureaux	525,18 m�	1 654 023 Euros HT	4	55 000 Euros HT

Accès - Desserte

Avenue de la Liberté
A709 : Montpellier Sud (échangeur n°30)
Tram : T4 Saint Martin / T2 : Nouveau St Roch (via correspondance)
Bus : Ligne 12 Catalpas
Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport : Montpellier méditerranée