TERTIA CONSEILS - Bureaux à Vendre de 525m² à MONTPELLIER - Produit 34.4085

Description

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.

Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.470.504 Euros HD HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente HT	Parkings	Prix vente TTC / HD
A001	RDC	Commerce	204,20 m²	584 260 Euros HT HD	1 place de parking incluse	701 112 Euros TTC / HD
A002	RDC + Mezzanine	Commerce	129,90 m²	376 220 Euros HT HD	1 place de parking incluse	451 464 Euros TTC / HD
B001	RDC	Bureaux	53,00 m²	137 800 Euros HT HD	1 place de parking incluse	165 360 Euros TTC / HD
B002	RDC	Bureaux	72,07 m²	199 882 Euros HT HD	1 place de parking incluse	239 858 Euros TTC / HD
B003	RDC	Bureaux	160,33 m²	429 358 Euros HT HD	1 place de parking incluse	515 230 Euros TTC / HD
A101	R+1	Bureaux	165,16 m²	388 201 Euros HT HD	1 place de parking incluse	465 842 Euros TTC / HD
A102	R+1	Bureaux	159,44 m²	379 212 Euros HT HD	1 place de parking incluse	455 054 Euros TTC / HD
A103	R+1	Bureaux + terrasse 19,50m²	200,58 m²	486 334 Euros HT HD	2 places de parking incluses	583 601 Euros TTC / HD

Accès routiers

Avenue de la Liberté
A709 : Montpellier Sud (échangeur n°30)

Desserte transports

Tram : T4 Saint Martin / T2 : Nouveau St Roch (via correspondance)
Bus : Ligne 12 Catalpas
Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport : Montpellier méditerranée