Bureaux à Vendre de 525m² à Montpellier - Réf. 34.4085
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1.
Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.286.691 Euros HD HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT | Parkings | Prix vente TTC / HD |
| A001 | RDC | Commerce | 204,20 m² | 584 260 Euros HT HD | 1 place de parking incluse | 701 112 Euros TTC / HD |
| A002 | RDC + Mezzanine | Commerce | 129,90 m² | 376 220 Euros HT HD | 1 place de parking incluse | 451 464 Euros TTC / HD |
| B001 | RDC | Bureaux | 53,00 m² | 125 440 Euros HT HD | 1 place de parking incluse | 150 528 Euros TTC / HD |
| B002 | RDC | Bureaux | 72,07 m² | 180 570 Euros HT HD | 1 place de parking incluse | 216 684 Euros TTC / HD |
| B003 | RDC | Bureaux | 160,33 m² | 367 390 Euros HT HD | 1 place de parking incluse | 440 868 Euros TTC / HD |
| A101 | R+1 | Bureaux | 165,16 m² | 333 173 Euros HT HD | 1 place de parking incluse | 399 808 Euros TTC / HD |
| A102 | R+1 | Bureaux | 159,44 m² | 318 400 Euros HT HD | 1 place de parking incluse | 382 080 Euros TTC / HD |
| A103 | R+1 | Bureaux + terrasse 19,50m² | 200,58 m² | 335 840 Euros HT HD | 2 places de parking incluses | 403 008 Euros TTC / HD |
Accès routiers
Avenue de la Liberté
A709 : Montpellier Sud (échangeur n°30)
Desserte transports
Tram : T4 Saint Martin / T2 : Nouveau St Roch (via correspondance)
Bus : Ligne 12 Catalpas
Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport : Montpellier méditerranée
