Local d'activite à Louer à partir de 250m² à Montpellier - Réf. 34.4129
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Derniers lotss disponible sur l'Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34)
Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 075 m² divisible à partir de 250m² avec :
- 2 portes de livraison de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation)
- Site arboré avec espaces détente
- Nombreuses places de parking
- Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
23.750 Euros/an HT (95 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parking |
| Batiment B - Lot 1 | RDC | ACTIVITES / ENTREPOT | 991 m² environ divisibles à 250m² | |
| Batiment B - Lot 1 | R+1 | BUREAUX | 85 m² environ | |
| TOTAL | 1 075 m² environ | 20 places VL | ||
| Batiment B - Lot 2 | RDC & MEZZANINE | Atelier / Stockage + Bureaux Mezzanine | 345 m² environ | LOUES |
| Batiment B - Lot 3 | RDC & MEZZANINE | Atelier / Stockage + Bureaux Mezzanine | 1 267 m² environ | LOUES |
Accès routiers
LIEN en cours de livraison
A 750 à 5 min
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Desserte transports
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
Prestations - Equipements
- Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute
- Batiment de 25 m de profondeur
- Bureaux livrés en plateau libre
- 2 portes livraison de plain pied pour le lot de 1075m²
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Open Space
- Nbre Parkings extérieurs : 20 places
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Sols : dalle béton 2T/m²
- Hauteur sous ferme : 6,40m
- Portes de livraison : L4m x H4,5m
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Terrain clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
