Local d'activite à Louer de 1.075m² à Vailhauques - Réf. 34.4129
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Dernier lot disponible sur l'Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34)
Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 075 m² avec :
🔹 2 portes de livraison de plain-pied
🔹 Accès poids lourds
🔹 Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation)
🔹 Site arboré avec espaces détente
🔹 Nombreuses places de parking
🔹 Services à proximité sur le parc
✅ Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
102.125 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parking |
| Batiment B - Lot 1 | RDC | ACTIVITES / ENTREPOT | 991 m² environ | |
| Batiment B - Lot 1 | R+1 | BUREAUX | 85 m² environ | |
| TOTAL | 1 075 m² environ | 20 places VL | ||
| Batiment B - Lot 2 | RDC & MEZZANINE | Atelier / Stockage + Bureaux Mezzanine | 345 m² environ | LOUES |
| Batiment B - Lot 3 | RDC & MEZZANINE | Atelier / Stockage + Bureaux Mezzanine | 1 267 m² environ | LOUES |
Accès routiers
LIEN en cours de livraison
A 750 à 5 min
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Desserte transports
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
Prestations - Equipements
- Bureaux livrés en plateau libre
- Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Nbre Parkings extérieurs : 20 places
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Sols : dalle béton 2T/m²
- Hauteur sous ferme : 6,40m
- Portes de livraison : L4m x H4,5m
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
