Bureaux à Louer de 941m² à Montpellier - Réf. 34.4290
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Secteur Odysseum - Bureaux de 941 m² environ dans un parc tertiaire dernière génération
Immeuble situé dans un environnement arboré
Nombreux services sur site: Restauration, conciergerie, crèche, commerces à proximité immédiate
Très belles prestations - Immeuble Labélisé BREEAM Very Good classé Code du travail
- Hauteur sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
169.380 Euros/an HTHC
25.407 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface locative | Loyer annuel hors pkg ss-sol | Parkings SS / parking Circé | Loyer parking | disponibilité |
| 2016 à 2019 | R+4 | 941 m² env. | 169 380 Euros HT /an | 27 places + 4 circé | 37 930 Euros HT /an | immédiate |
Accès routiers
A709 (échangeur 29 - Montpellier Est)
Avenue Pierre Mendès France
Desserte transports
Tram : Odysseum (ligne 1)
Bus : Georges Méliès (ligne 52) / Place de France (lignes 9,52)
Gare : Montpellier Sud de France (LGV) / Montpellier St Roch (TGV / TER)
Aéroport : Montpellier Méditerranée
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (120 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
