Bureaux � Vendre dans GIGEAN (34770)

Surface totale : 113 m² divisibles à partir de 92 m2

Réf. : 34.4319 - Disponibilit� : 3ème TRIMESTRE 2024

Descriptif détaillé

QUANTUM 1 - PROGRAMME NEUF MIXTE développant une surface globale de 1 325 m² env. sur un terrain de composé de 12 lots entre 80 et 130 m² env.

2 lots de bureaux disponibles à la vente :

lot A1 en RDC de 92,45 m² env.
lot A2 en RDC / Mezzanine de 112,58 m² env.

Locaux vendus bruts de décoffrage, fluides en attente.

Prestations :
- 1 place de parking en extérieur est attribuée par lot.
- Eau : compteur divisionnaire par lot
- Electricité : compteur divisionnaire de type triphasé 36 kVA

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Panneaux photovolta�ques en toiture (toiture en propri�t� priv�e)
Vid�osurveillance du p�rim�tre du b�timent et des acc�s
Eclairage ext�rieur
Local v�lo
Espaces verts
HSP :7.70 m env.
Sols :Dalle b�ton
Type de charpente :M�tallique
Terrain bitum�
Terrain clos
Murs agglo
Fluides en attente
Mezzanine
Porte sectionnelle
Barri�re automatique
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
Brut de d�coffrage
Puissance �lectrique (KVA) :36
Portes de livraison :1 par lot
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface RDC	Surfaces mezzanine	Surface totale	Prix vente m2	Prix de vente en Euros HT
A1	92,45 m� env.	-	92.45 m� env.	2 100 Euros HT /m�	194 145,00 Euros HT
A2	92,45 m� env.	50,33 m� env.	112,58 m� env.	2 1000 Euros HT /m�	236 422,20 Euros HT

Accès - Desserte

D2 à proximité immédiate
Autoroute A9 n°33 Sète à 5 min

Gare de Sète à 18 min
Gare de Montpellier TGV Sud de France à 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min