Local d'activite à Louer à partir de 701m² à Montpellier - Réf. 34.4517
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Au sein d'un programme neuf de la zone de fret de l'Aéroport à pour un hôtel hybride développant environ 10 800 m².
L'Hôtel hybride accueillera avec des espaces de co-working, des services, des PME/PMI, et des infrastructures pour la distribution urbaine.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
84.120 Euros/an HT (120 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 42000m²
Accès routiers
Accès A709 à 10 min
Desserte transports
Bus de ville
Prestations - Equipements
- Coworking zone servicielle aménagé (compris sanitaire, cloison, sol, faux plafond...)
- 1 ascenseur 630 kg desservant le parking silo
- Climatisation zone retrait colis VMC simple ou double flux
- Mezzanine en RDC : aménagé en bureaux en Open Space et RE2020
- 1WC + 1 lavabo dans chaque cellules RDC + Mezzanine et R+1
- La toiture haute du R+1 sera constituée de toiture végétalisée et étanchéit&ea
- HT libre :
- - RDC : 7m
- - R+1 : 7m
- Dallages : - RDC 2 T/m2 // - R+1 2 T/m² // - Mezzanines 350 kg/m²
- 4 Monte-charges de 4m x 2,8m pour 4T de charges utiles avec Personnel accompagnement
- Porte sectionnelle PL 2,8 x 3m + porte d'accès piéton
- Porte sectionnelle VUL : 2,8m x 3,7m de haut
- Niveleurs de quais / aire béquillage béton / butoir de quai selon plan
- Chauffage par aérothermes dans les cellules RDC et R+1
- Climatisation 2 tubes et VMC double flux dans les zones bureaux serviciel
- Les façades seront en double peau pose vertical, de bardage perforé (parking silo)
- Mezzanines en RDC et R+1 en béton avec la possibilité de faire en mixte métallique / bois selon l'&
- Structure béton, composée d'une ossature en béton armé (fondations, dallages, poteaux, poutr
- HOTEL HYBRIDE:
- Accès plain-pied
- Accès à quai
- Terrain clos
- Aire de manoeuvre
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
