Bureaux à Louer à partir de 465m² à Montpellier - Réf. 34.4522
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
BUREAUX DISPONIBLES EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DU TRAMWAY
Au sein d'un immeuble de bureaux de standing développant jusqu'à 2 250 m² divisibles à partir de 465 m².
Bénéficiant d'une architecture emblématique et d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier Millénaire Odysseum, l'immeuble offre un environnement de travail moderne, parfaitement connecté aux transports en commun et aux principaux axes métropolitains.
Les surfaces proposées disposent de prestations techniques performantes et d'un excellent ratio de stationnement avec 57 places privatives, permettant d'accompagner aussi bien des sièges sociaux que des entreprises en croissance.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.626 Euros/an HTHC (173 Euros/m2/an HTHC)
69.750 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Parking extérieurs | Loyer annuel Parking | Loyer global | commentaires |
| Lot 1 | R+1 | 465 m² env. | 83 700 Euros HT / an | 12 places | 15 000 Euros HT / an | 98 700 Euros HT / an | Option |
| Lot 2 | R+2 | 595 m² env. | 101 150 Euros HT / an | 15 places | 18 750 Euros HT / an | 119 900 Euros HT / an | |
| Lot 3 | R+3 | 595 m² env. | 101 150 Euros HT / an | 15 places | 18 750 Euros HT / an | 119 900 Euros HT / an | |
| Lot 4 | R+4 | 595 m² env. | 104 125 Euros HT / an | 15 places | 18 750 Euros HT / an | 122 875 Euros HT / an |
Accès routiers
A709 - Echangeur n°29 - Montpellier Est
Avenue du Mondial 98
Avenue Pierre Mendès France
Desserte transports
Tram T1 : Millénaire ou Place de France
Bus 9 : Samuel Morse
Gares Montpellier Sud de France / Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
