Description

Immeuble indépendant mixte activités & bureaux de 511 m² sur terrain privatif

Au sein du parc d'activités de Parc 2000, en Zone Franche Urbaine (ZFU), à louer - immeuble indépendant développant environ 511 m² sur une parcelle privative d'environ 900 m².

Cette opportunité rare sur le secteur combine des surfaces de bureaux qualitatives et climatisées avec un espace d'activité / stockage bénéficiant d'un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.

L'actif offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts, une salle de réunion, des espaces de détente ainsi qu'une zone atelier/stockage en rez-de-chaussée permettant d'accueillir des activités techniques, logistiques légères ou de services.

Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'une accessibilité rapide vers l'A750 et A709 ainsi que d'un important ratio de stationnement privatif directement au pied du bâtiment.

Répartition des surfaces
- RDC : 229 m² env.
- Atelier / stockage : 121 m² env.
- Bureaux et locaux sociaux : 108 m² env.
- Mezzanine : 55 m² env.
- R+1 : 227 m² env. de bureaux
Soit un total d'environ 511 m²

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

72.000 Euros/an HT
885.000 Euros HD HT
8.870 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 900m²

Etage	Type	Surface
RDC	Atelier/stockage	121,44 m² environ
RDC	Bureaux	47,86 m² environ
RDC	Bureaux	60 m² environ
Mezzanine	Bureaux	55.10 m² environ
R+1	Bureaux	226,87 m² environ