Local d'activite à Louer à partir de 152m² à Lattes - Réf. 34.4640
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Au sein de la ZAC du Puech Radier à Lattes, un lot d'activités sont proposés à la location, offrant des surfaces fonctionnelles et adaptées.
- Lot 2 Local d'activité mixte de 216 m², il comprend :
- 108 m² de bureaux climatisés rénovés à l'étage
- 108 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, avec un bureau
- Le lot dispose également de :
- HSP de 2,40 m env.
- Rideau métallique motorisé
- Portes métalliques.
- Places de parking en façade disponibles.
- Eligible à la fibre optique.
La provision sur charges inclut la taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
17.725 Euros/an HT (117 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| lot 1 | RDC / R+1 | Locaux d'activités | 216 m² env. | 25 188 Euros HT / an | 3 708 Euros HT | parking en façade | Aout 2026 |
Accès routiers
A709 : Echangeur 31 Montpellier Ouest
M65
M132
D132E1
Desserte transports
Bus : 11 Tournezy / 8, 11, 32 : Garcia Lorca
TAM : T4 Garcia Lorca - Via correspondance
Gare de Montpellier St Roch
Gare de Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (52 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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