Local d'activite à Louer de 209m² à Lattes - Réf. 34.4640
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Au sein de la ZAC du Puech Radier à Lattes, 2 lot d'activités disponibles à la location :
- Lot 1 : 209 m² env. et sont composés de :
- RDC : 105m² d'entrepôt climatisé avec point d'eau.
- Rideau métallique motorisé
- Double porte vitrée
- Portail de séparation entre l'entrepôt et l'accès aux bureaux.
- 6 places de parking en façade.
- R+1 : 105m² de bureaux climatisés
- 1 bureau ouvert
- 4 bureaux individuels.
- lot 2 : 152 m² env. et sont composés de :
- RDC : dépôt de 60 m² env.
- 5,5 m env. de hauteur sous plafonds
- Racks de stockage
- RDC : 46 m² env. de stockage fermé
- R+1 : 46 m² env. de bureaux climatisés avec un espace cuisine et d'une douche
- Portail coulissant et rideau métallique motorisé
- Sanitaire, douche et kitchenette
- 4 places de parking en façade
- RDC : dépôt de 60 m² env.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
22.668 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC / R+1 | Locaux d'activités | 209 m² env. | 22 668 Euros HT / an | 2 988 Euros HT | 6 places | 02/09/2025 |
| 2 | RDC / R+1 | Locaux d'activités | 152 m² env. | 16 740 Euros HT / an | 2 700 Euros HT | 4 places | 25/08/2025 |
Accès routiers
A709 : Echangeur 31 Montpellier Ouest
M65
M132
D132E1
Desserte transports
Bus : 11 Tournezy / 8, 11, 32 : Garcia Lorca
TAM : T4 Garcia Lorca - Via correspondance
Gare de Montpellier St Roch
Gare de Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (52 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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