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Local d'activite à Vendre à partir de 192m² à Clermont L'herault - Réf. 34.4663

Présenté par TERTIA CONSEILS

296.772€ HT
prix de la surface minimum

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Description

CARBON LA SALAMANE est un parc d'Activités sur mesure et modulable pour créer des solutions uniques, adaptées à chaque besoin développant 3 896 m² env. sur un terrain de 7 455 m² env.

Il se compose de :

  • 16 lots d'activités traversants avec mezzanine dont 13 lots de moins de 200 m²

  • 1 lot de showroom de 350 m² env. un mur rideau visible depuis l'extérieure du parc

  • 1 lot de bureaux de 281 m² env. avec un hall d'accueil de 25m² en RDC et un grand plateau de bureaux de 250 m² env. au R+2.

    .

CARBON LA SALAMANE offre des services mutualisés notamment :

  • Une salle de réunion partagée
  • Un local élévateur
  • Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Chaque lot bénéficie de parking attribué.

Les locaux d'activités / Showroom sont livrés bruts fluides en attente.

Les bureaux sont livrés en plateau libres, hors cloisonnement.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente surface minimum :

  • Honoraires :

  • 296.772 Euros HT (1.546 Euros/m2 HT)

  • 3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


Lot 01140,26 m²63,14 m²203,40 m²309 000,00 Euros3RESERVE
Lot 02136,07 m²61,20 m²197,27 m²299 000,00 Euros3OPTION
Lot 03130,34 m²61,20 m²191,54 m²289 000,00 Euros3OPTION
Lot 04191,69 m²88,60 m²280,29 m²429 000,00 Euros4
Showroom 05228,42 m²123,19 m²351,61 m²529 000,00 Euros6
Lot 06135,14 m²63,12 m²198,26 m²289 000,00 Euros3
Lot 07136,11 m²61,22 m²197,33 m²289 000,00 Euros3
Lot 09131,04 m²61,21 m²192,25 m²289 000,00 Euros3
Lot 10136,10 m²61,21 m²197,31 m²289 000,00 Euros3
Lot 11136,10 m²61,21 m²197,31 m²289 000,00 Euros3RESERVE
Lot 12157,52 m²70,89 m²228,41 m²349 000,00 Euros3RESERVE
BUREAUX25,01 m²5,81 m²250,46 m²281,28 m²599 000,00 Euros11RESERVE

Accès routiers

A proximité immédiate de la D2
À proximité immédiate de l'A75 - échangeur 57
A 4 mn de l'A750
A 6 mn de la D908
A 10 mn de la D609

Desserte transports

Bus de ville
A 34 mn de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde
À 53 mn de l'aéroport de Montpellier Méditerranée

À 43 mn de la gare de Béziers
A 53 mn de la gare Montpellier St Roch
A 60 mn de la gare Montpellier Sud de France

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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