Bureaux à Louer à partir de 108m² à Grabels - Réf. 34.4694
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer.
2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres
2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres
1 lot d'activités / atelier de 200 m² environ dont 100m² environ en mezzanine.
Parking extérieurs
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.280 Euros/an HT (160 Euros/m2/an HT)
8.640 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings |
| RDC - LOT | BUREAUX | 108 m² env. | 17 280 EurosHT/an | 3 parkings |
| RDC - LOT | BUREAUX | 108 m² env. | 17 280 EurosHT/an | 2 parkings |
| R+1 - LOT | BUREAUX | 108 m² env. + Terrasse | 17 280 EurosHT/an | 2 parkings |
| R+1 - LOT | BUREAUX | 108 m² env. | 17 280 EurosHT/an | 3 parkings |
| RDC LOT ACTI | ACTIVITES | 200 m² env. dont 100m² en mezzanine | 20 000 EurosHT/an | 2 parkings |
Accès routiers
Accès A750 à 5 min
Accès A709 à 20 min
L.I.E.N
Desserte transports
Bus de ville
Tramway à 15 min à pied
Prestations - Equipements
- Point de livraison Fibre Optique par cellule
- Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge
- Eclairage par Pavé LED 600X600
- Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette
- Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments
- VMC de confort sur tous les plateaux
- Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR
- Sols : Dalle moquette
- Terrasse en dalle sur plot céramique
- Fluides en attente
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Open Space
- Ascenseur
- Accès PMR
- Parking Extérieur
- Terrain clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
