Bureaux à Louer à partir de 99m² à Grabels - Réf. 34.4694
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer.
2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres
2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres
Parking extérieurs
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.840 Euros/an HT (160 Euros/m2/an HT)
8.640 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings |
| RDC - LOT001 | BUREAUX | 99,72 m² env. | 15 955,20 EurosHT/an | 3 parkings |
| RDC - LOT 002 | BUREAUX | 116,38 m² env. | 18 620,80 EurosHT/an | 2 parkings |
| R+1 - LOT 101 | BUREAUX | 107,97 m² env. | 17 275,20 EurosHT/an | 2 parkings |
| R+1 - LOT 102 | BUREAUX | 122,92 m² env.+ Terrasse | 19 667,20 EurosHT/an | 3 parkings |
Accès routiers
Accès A750 à 5 min
Accès A709 à 20 min
L.I.E.N
Desserte transports
Bus de ville
Tramway à 15 min à pied
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Parking Extérieur
- Accès PMR
- Ascenseur
- Open Space
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sols : Dalle moquette
- Fluides en attente
- Terrasse en dalle sur plot céramique
- VMC de confort sur tous les plateaux
- Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR
- Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette
- Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments
- Eclairage par Pavé LED 600X600
- Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge
- Point de livraison Fibre Optique par cellule
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
